不動産 相談 評価額

親族が亡くなってしまったときに備え、不動産相続の方法と流れについて見ていきましょう。 ●死亡届の提出人が死亡した場合には、死亡を知った日から７日以内に、死亡届の提出が必要となります。提出先は市区町村であり、医師の死亡診断書を添付して提出することになります。 ●相続の開始相続は、人の死亡によって開始します。そのため...

不動産投資の相談先としては、自分がどんな相談事を持っているかによってさまざまなものが想定されます。また、なんとなく不動産投資を始めてみたいが、何を相談すればいいのかよくわからない場合もあると思います。以下、主なものについて見ることで、不動産投資を始める第一歩を踏み出しましょう。 ■不動産投資の相談先●不動産投資会...

そして、不動産は特に高い値段がつくものであるため、借金返済のために不動産を売却しようと考える人も少なくないでしょう。しかし、不動産の売却には、他の物を売るときよりも税金を多く取られてしまうという落とし穴があります。知らずに損をしないためにも、借金返済のための不動産売却の流れや、その際に気を付けるべきことについて見...

不動産をリースバック業者に売却すると、どのようなことが起こるのでしょうか。リースバックという名前に聞き覚えはあっても、実際にその内容を知らない方も多いと思います。ここではリースバックとはどのようなものなのか、不動産をリースバック業者に売却するメリットやデメリット等について解説していきます。 ■リースバックとはリー...

このような物件には不動産の取引に当たって、買主に心理的な抵抗が生じるおそれのある事柄（心理的瑕疵）があるといえます。人間はそのような事故が起こった場所に住みたくないと考えるためです。このような事実が売却後に発覚した場合には、買主としては納得がいかないでしょう。 そのため、事故物件の売却を行う際には、事故死があった...

 みらい財産コンサルティング株式会社では豊島区、文京区、台東区、板橋区を中心に相続税対策、不動産投資などに関するご相談を承っております。相続税に関してお困りのことがございましたらお気軽に当事務所までお問い合わせください。

■まずは税理士に相談をすることまず相続税申告期限を過ぎてしまった場合には税理士に相談をするようにしましょう。期限を過ぎてしまったからそのまま放置しておく、ということが一番やってはいけないことです。まずは事情を説明して申告をする意思があること、意思はあるが期限を過ぎてしまったことを税務署に連絡する必要があります。

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 そのため、基礎控除を超えたからといってすぐに相続税がかかるということはないのです。みらい財産コンサルティング株式会社では豊島区、文京区、台東区、板橋区を中心に相続税対策、不動産投資などに関するご相談を承っております。相続税に関してお困りのことがございましたらお気軽に当事務所までお問い合わせください。

 これらの控除を理解しておくこともまた重要になってきます。みらい財産コンサルティング株式会社では豊島区、文京区、台東区、板橋区を中心に相続税対策、不動産投資などに関するご相談を承っております。相続税に関してお困りのことがございましたらお気軽に当事務所までお問い合わせください。

不動産相続によって相続した土地は、どのように活用すればよいのでしょうか。土地を相続した際、初めて土地を所有することになり、どう扱っていいかわからない場合も多いと思います。以下の記事を読み、土地の有効な活用方法について知っておきましょう。 土地については、更地を相続した場合と既に建物等がある土地を相続した場合でその...

不動産相続の中でも建物の相続が起こると、相続人は建物を所有することになります。突然に相続が起こった場合、建物をどのように活用していいかわからず、戸惑ってしまう場合もあると思います。 相続した建物はうまく活用できれば収入源になるなどメリットを生みますが、活用方法がわからず放置していると荒らされてしまったり、税金を取...

土地は不動産ですので、相続の際には相続登記を行う必要があります。以下、その手続きの流れについて見ていきましょう。 ●分配方法の協議相続登記を行うためには、その前提として相続人全員で話し合いを行うことで誰の名義にするかを決定する必要があります。相続登記は、被相続人が死亡して相続が起こった場合に、不動産の名義を被相続...

不動産である建物の相続については、不動産相続登記と呼ばれる特別な手続が必要です。以下の記事を読み、建物の相続について詳しく知っておきましょう。 ■建物の相続の流れ●分配方法の協議不動産相続登記とは、死亡した被相続人から相続人へと不動産の名義変更をすることを指します。例えば、親から子に不動産相続を行う場合があります...