不動産相続 売却 税金
- 借金返済のための 不動産売却
借金がかさんで返済が難しくなってしまった場合、ものを売却するという発想になるのは自然なことです。そして、不動産は特に高い値段がつくものであるため、借金返済のために不動産を売却しようと考える人も少なくないでしょう。しかし、不動産の売却には、他の物を売るときよりも税金を多く取られてしまうという落とし穴があります。知ら...
- 不動産に関する相談は誰にお願いすべき?
例えば、相続した不動産の売却や賃貸に出している不動産の売却が考えられます。その場合には、評価額や引っ越し手続なども相談内容として考えられます、 また、不動産に関する税金は複雑かつ多額になるものが多いため、その点についての相談をしたいと考えることも想定されます。 ■不動産のトラブルに対する相談窓口●宅地建物取引業協...
- 相続した土地の活用方法
不動産相続によって相続した土地は、どのように活用すればよいのでしょうか。土地を相続した際、初めて土地を所有することになり、どう扱っていいかわからない場合も多いと思います。以下の記事を読み、土地の有効な活用方法について知っておきましょう。 土地については、更地を相続した場合と既に建物等がある土地を相続した場合でその...
- 相続した建物の活用方法
不動産相続の中でも建物の相続が起こると、相続人は建物を所有することになります。突然に相続が起こった場合、建物をどのように活用していいかわからず、戸惑ってしまう場合もあると思います。 相続した建物はうまく活用できれば収入源になるなどメリットを生みますが、活用方法がわからず放置していると荒らされてしまったり、税金を取...
- 不動産投資の相談
また、不動産を売りたいと思った際には、売却時の節税についても知ることができるため、相談の有無が利益の額にも直結してきます。そのため、税理士に相談することもお勧めできます。 ■主な相談事それでは、上で紹介したような人たちに相談を行う場合、どのような事柄について質問すればよいのでしょうか。 主な質問として考えられるの...
- 不動産をリースバック業者に売却
不動産をリースバック業者に売却すると、どのようなことが起こるのでしょうか。リースバックという名前に聞き覚えはあっても、実際にその内容を知らない方も多いと思います。ここではリースバックとはどのようなものなのか、不動産をリースバック業者に売却するメリットやデメリット等について解説していきます。 ■リースバックとはリー...
- 事故物件の売却
もっとも、これについて詳しく知っておけばスムーズかつ利益を上げて売却を行える場合もあります。以下、詳しく見ていきましょう。 ■事故物件とは?事故物件とは、自殺や殺人などの事故死が起こった物件のことを指します。この場合の事故は、自然死や不慮の死を除きます。 このような物件には不動産の取引に当たって、買主に心理的な抵...
- 相続税の対策
しかし、2次相続において多額の税金がかかる可能性もあるので注意が必要です。 この他にも生前贈与を行うことによって相続財産を圧縮することや小規模宅地等の特例や贈与の中でも相続税精算課税制度を用いているかいないかによって大きく変わってきます。 みらい財産コンサルティング株式会社では豊島区、文京区、台東区、板橋区を中心...
- 財産がいくらあると相続税がかかるのか
相続税は相続を行った際にかかってくる税金ですが、すべての人に課税されるものではありません。相続税は一体どのくらいの財産があると課税されるのでしょうか。 ■相続税には基礎控除があるまず相続税には基礎控除があります。この基礎控除を超えない範囲であれば相続税はかかりませんし、相続税の申告も不要です。相続税の基礎控除は3...
- 土地の相続
みらい財産コンサルティングでは、東京、神奈川、千葉、埼玉、豊島区、文京区、台東区、板橋区において、不動産相続および不動産に関する相談を承っております。お困りの際には、お気軽にお問い合わせください。初回相談無料、初回電話相談無料、事前予約で休日・時間外も対応可能となっております。
- 建物の相続
不動産である建物の相続については、不動産相続登記と呼ばれる特別な手続が必要です。以下の記事を読み、建物の相続について詳しく知っておきましょう。 ■建物の相続の流れ●分配方法の協議不動産相続登記とは、死亡した被相続人から相続人へと不動産の名義変更をすることを指します。例えば、親から子に不動産相続を行う場合があります...
- 不動産を相続する方法と流れ
親族が亡くなってしまったときに備え、不動産相続の方法と流れについて見ていきましょう。 ●死亡届の提出人が死亡した場合には、死亡を知った日から7日以内に、死亡届の提出が必要となります。提出先は市区町村であり、医師の死亡診断書を添付して提出することになります。 ●相続の開始相続は、人の死亡によって開始します。そのため...
当事務所が提供する基礎知識
Basic Knowledge
-
不動産投資の相談
不動産投資の相談先としては、自分がどんな相談事を持っているかによってさまざまなも[...]
-
相続と相続税
相続と相続税は生活において切っても切り離せないものです。相続とは一体どのようなも[...]
-
不動産をリースバック...
不動産をリースバック業者に売却すると、どのようなことが起こるのでしょうか。リース[...]
-
相続した土地の活用方...
不動産相続によって相続した土地は、どのように活用すればよいのでしょうか。土地を相[...]
-
相続税申告期限を過ぎ...
相続税申告は相続発生から10か月以内に行うことになっていますが、それまでに申告が[...]
-
財産がいくらあると相...
相続税は相続を行った際にかかってくる税金ですが、すべての人に課税されるものではあ[...]
よく検索されるキーワード
Search Keyword
資格者紹介
Staff
冨澤 佳祐Tomizawa Keisuke / 東京税理士会
不動産の税務相談に強い税理士をお探しならお任せください。
不動産に関する幅広い税務相談に対応しております。
お困りの時はひとりで悩まずお気軽にご相談ください。
どうぞよろしくお願いいたします。
事務所概要
Office Overview
名称 | みらい財産コンサルティング税務事務所 |
---|---|
資格者氏名 | 冨澤 佳祐(とみざわ けいすけ) |
所在地 | 〒170-0014 東京都豊島区池袋2丁目7-5 ソラーレ6階 |
連絡先 | TEL:03-6903-1132 |
対応時間 | 平日10:00~24:00(事前予約で時間外も対応可能です) |
定休日 | 土・日・祝(事前予約で休日も対応可能です) |
アクセス | 池袋駅から徒歩2分 |